Meer inspiratie opdoen?
Vraag ons inspiratieboek aan en bekijk ons werk.
Onze werkwijze – van eerste gesprek tot het gevoel van thuiskomen
Een huis bouwen is een van de grootste en persoonlijkste projecten in uw leven. Daarom werkt Levande met een heldere werkwijze, waarin ruimte is voor uw tempo, uw wensen en uw manier van leven.
Geen standaardpakket, maar een duidelijke route van eerste idee tot het moment dat u de sleutel in het slot draait. U weet in elke fase waar u aan toe bent, wie wat doet en welke stap daarna volgt.
Geen standaardpakket, maar een duidelijke route van eerste idee tot het moment dat u de sleutel in het slot draait. U weet in elke fase waar u aan toe bent, wie wat doet en welke stap daarna volgt.
1
Kennismaking
Luisteren, leren en inspireren.
2
Ontwerpfase
Van wens naar ontwerp.
3
Offerte & voorbereiding
Helderheid over kosten en planning.
4
Vergunningen & engineering
Zorgeloos voorbereid.
5
Productie in Zweden of Nederland
Het hart van de bouw.
6
Montage op locatie
In enkele dagen staat uw woning.
7
Oplevering
Een nieuw huis, een vertrouwd gevoel.
8
Nazorg
We blijven betrokken. We denken graag met u mee.
1
Kennismaking – luisteren, leren en inspireren
Alles begint met een goed gesprek. We nodigen u uit om uw plannen, dromen en verwachtingen te delen. Ook stellen we veel vragen, zodat we een goed beeld krijgen van uw toekomstige woning.
- Waar staat de kavel?
- Hebt u al schetsen of alleen een beeld in uw hoofd?
- Wat vindt u belangrijk in uw leven: ruimte, licht, rust, contact met buiten?
In deze fase draait het om begrijpen wat u zoekt. Wij leggen uit hoe wij werken, wat u van ons mag verwachten en welke routes mogelijk zijn.
Na dit gesprek ontvangt u een eerste globale inschatting van de mogelijkheden, het budget en de vervolgstappen. Zo krijgt u overzicht voordat u grote beslissingen neemt.
30+
Jaren ervaring in Zweedse houtbouw
100%
Maatwerk. Geen cataloguswoningen
100%
FSC-keurmerk gegarandeerd hout
tot 75%
Lager energieverbruik dan traditionele bouw
2
Ontwerpfase – van wens naar ontwerp
In de ontwerpfase krijgt uw toekomstige woning vorm. Samen met de architect vertalen we uw woonideeën naar een ontwerp dat klopt.
We letten onder meer op:
We letten onder meer op:
- De oriëntatie van de woning op de kavel
- Lichtinval gedurende de dag
- Zichtlijnen en privacy
- De relatie met tuin, landschap en omgeving
We werken met voorbeelden van gerealiseerde woningen, voorbeelden van materialen en referentiebeelden. Zo ontstaat een scherp beeld van de sfeer die u zoekt. We combineren Scandinavische ideeën voor praktische leefruimte. Dit zodat uw woning niet alleen mooi oogt, maar ook passend is.
U ontvangt een voorlopig ontwerp met plattegronden en gevelaanzichten. Na bespreking en eventuele aanpassingen werken we dit uit tot een definitief ontwerp dat klaar is voor de volgende stap.
U ontvangt een voorlopig ontwerp met plattegronden en gevelaanzichten. Na bespreking en eventuele aanpassingen werken we dit uit tot een definitief ontwerp dat klaar is voor de volgende stap.
3
Offerte en voorbereiding – helderheid over kosten en planning
Transparantie is essentieel in dit traject. Zodra het ontwerp vastligt, stellen we een duidelijke en gespecificeerde offerte op. Hierin ziet u precies wat inbegrepen is, welke materialen er worden gebruikt en wat optioneel is.
We nemen samen de tijd om alles door te spreken. Geen kleine lettertjes, geen verrassingen.
Ook maken we in deze fase een planning op maat met heldere mijlpalen. Zo heeft u grip op het proces en weet u wanneer welke keuze aan de orde is.
Een uniek, op maat ontworpen Levande-hus kan sleutelklaar worden gerealiseerd vanaf € 400.000.
Een uniek, op maat ontworpen Levande-hus kan sleutelklaar worden gerealiseerd vanaf € 400.000.
4
Vergunningen en engineering – zorgeloos voorbereid
Voordat de bouw start, regelen we alle technische en administratieve voorbereidingen. Ook vergunningen zijn hier een onderdeel van. We verzorgen of ondersteunen bij:
- De omgevingsvergunning (bouwvergunning)
- Constructieberekeningen en energieprestatieberekeningen (BENG)
- Technische uitwerking van het ontwerp tot uitvoeringsniveau
Omdat wij de technische tekeningen en berekeningen intern afstemmen met onze partners in Zweden en Nederland, verloopt deze fase snel en soepel. Dat geeft zekerheid over kwaliteit, prestaties en uitvoerbaarheid.
5
Productie in Zweden of Nederland – het hart van de bouw
De echte bouw van uw woning start niet op de kavel, maar in de fabrieken in Zweden (Växjö) of Nederland (Heerenveen). Daar produceren we onder gecontroleerde omstandigheden alle elementen van uw woningen, zoals wanden, vloeren en dakelementen van FSC-gecertificeerd Zweeds hout. Deze manier van werken verkort de bouwtijd op locatie en verhoogt de kwaliteit.
“Het was bijzonder om te weten dat ons huis al vorm kreeg in Zweden, nog voordat de fundering in Nederland klaar was.”
De bouwonderdelen van uw woning worden prefab gemaakt in Zweden of Nederland en vervolgens op uw kavel in elkaar gezet door vakmensen.
6
Montage op locatie – in enkele dagen staat uw woning
Zodra de fundering gereed is, arriveren de prefab-onderdelen op locatie vanuit de fabrieken in Zweden (Växjö) of Nederland (Heerenveen). Binnen enkele dagen wordt uw woning opgebouwd – efficiënt, snel en vrijwel zonder bouwafval. De constructie is direct wind- en waterdicht, waardoor er geen vocht in het gebouw komt.
Deze fase is intensief, maar overzichtelijk: u ziet uw woning letterlijk tot leven komen. Ons bouwteam werkt met vaste partners, korte lijnen en duidelijke communicatie.
We nodigen u graag uit om tijdens de montage een kijkje te komen nemen. Dit is een moment dat veel klanten als bijzonder ervaren.
Deze fase is intensief, maar overzichtelijk: u ziet uw woning letterlijk tot leven komen. Ons bouwteam werkt met vaste partners, korte lijnen en duidelijke communicatie.
We nodigen u graag uit om tijdens de montage een kijkje te komen nemen. Dit is een moment dat veel klanten als bijzonder ervaren.
7
Oplevering – een nieuw huis, een vertrouwd gevoel
Voor oplevering lopen we samen de woning grondig na. We controleren afwerking, details en techniek en niets wordt aan het toeval overgelaten. Pas als alles klopt, leveren we de woning op.
U ontvangt alle documenten, garanties en praktische adviezen voor gebruik en onderhoud voor uw woning.
De sleuteloverdracht markeert het begin van uw leven in uw nieuwe huis. Ons doel is dat u bij binnenkomst meteen denkt: dit klopt, dit is thuis. Uiteraard blijven we bereikbaar voor vragen of advies, of gewoon om te horen hoe het bevalt.
8
Nazorg – we blijven betrokken
Ook na de oplevering blijft Levande bereikbaar. Hebt u vragen over onderhoud, instellingen van installaties of denkt u na over een latere uitbreiding? We denken graag met u mee.
We zien het als onze verantwoordelijkheid dat uw woning jarenlang dezelfde kwaliteit en rust behoudt als op de dag van oplevering.
“Het mooiste compliment dat we krijgen? Dat klanten zeggen: het huis voelt alsof het er altijd al had moeten staan.”
We zien het als onze verantwoordelijkheid dat uw woning jarenlang dezelfde kwaliteit en rust behoudt als op de dag van oplevering.
“Het mooiste compliment dat we krijgen? Dat klanten zeggen: het huis voelt alsof het er altijd al had moeten staan.”
Bouwen met aandacht
Onze werkwijze rust op drie pijlers
Zo ontstaat niet zomaar een huis, maar een Zweedse houten woning die past bij wie u bent. Deze wordt gekenmerkt door duurzaamheid, comfort en met aandacht gemaakt.
Klaar om uw droomhuis te realiseren?
Vraag ons inspiratieboek aan of maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek met Misja Vink. In alle rust, met een heerlijke kop koffie, vertellen wij u graag meer over hoe wij bouwen, denken en samenwerken en hoe uw droomhuis in hout vorm kan krijgen.
